WEG-Verwaltung
Versammlung, Abrechnung bis 30.06., Beschlüsse umsetzen.
Typisch vor Ort: WEGs mit 4 bis 12 Einheiten.
WEG-Verwaltung ansehen
Kreis Altenkirchen · ca. 49 Min. von unserem Büro
Hausverwaltung in Wissen
Wissen an der Sieg ist Zentrum einer weitläufigen Verbandsgemeinde. Wir betreuen hier Eigentümergemeinschaften und vermietete Objekte mit fester Ansprechperson.
- Antwort innerhalb von 24 Stunden
- Vor Ort in der Region
- Inhaber persönlich als Ansprechpartner
- Hausverwaltung ab 2 Einheiten
- 98 % Kundenzufriedenheit
- 24 Std. RückmeldungPersönliche Antwort innerhalb eines Tages — auch am Wochenende.
- Persönlicher Ansprechpartner – der InhaberKein Callcenter, keine wechselnden Sachbearbeiter.
- Vor Ort in der RegionHaiger, Dillenburg, Herborn, Siegen, Wetzlar, Gießen und Umgebung.
- Hausverwaltung ab 2 EinheitenAuch kleine WEGs und kleine Mehrfamilienhäuser.
Kennen Sie das?
Typische Ärgernisse mit der Hausverwaltung — und wie wir sie in Wissen lösen
Das Problem
Tagelang keine Meldung von der Hausverwaltung
Unsere LösungWir melden uns immer innerhalb von 24 Stunden — und Termine gibt es auch nachmittags oder abends, wenn Sie Zeit haben.
Das Problem
Die Verwaltung sitzt weit weg und kennt das Haus nicht
Unsere LösungUnser Büro liegt ca. 49 Minuten entfernt. Wir kennen Ihr Objekt von regelmäßigen Begehungen vor Ort.
Das Problem
Kleine WEGs werden hinten angestellt
Unsere LösungWir übernehmen Hausverwaltung ab 2 Einheiten. Hier sind WEGs mit 4 bis 12 Einheiten typisch — genau unser Alltag.
Das Problem
Immer andere Sachbearbeiter, kein fester Ansprechpartner
Unsere LösungDer Inhaber ist immer Ihr Ansprechpartner: Berhan Coban betreut Ihr Objekt persönlich — vom ersten Gespräch bis zur Jahresabrechnung.
Leistungen
Unsere Leistungen in Wissen
Diese Verwaltungsleistungen übernehmen wir in Wissen und allen Ortsteilen — vom Inhaber persönlich betreut.
Mietverwaltung
Mieteinzug, Nebenkosten, fester Ansprechpartner.
Übergaben und Termine in Wissen — ca. 49 Minuten von unserem Büro.
Mietverwaltung ansehenSondereigentumsverwaltung
Für einzelne vermietete Eigentumswohnungen.
Bestand in Wissen: ländliche Struktur, kleine bis mittlere Gemeinschaften, häufig aus Selbstverwaltung kommend.
Sondereigentumsverwaltung ansehenGewerbeverwaltung
Büro, Praxis, Laden oder gemischt genutzt.
Gewerbeverwaltung ansehenVor Ort
Warum Eigentümer in Wissen uns wählen
Wissen mit Schönstein und den umliegenden Ortsgemeinden ist ländlich strukturiert. Wohnungseigentum ist hier weniger verbreitet als in den Städten; wo es besteht, handelt es sich meist um kleine bis mittlere Gemeinschaften, die lange Zeit ohne professionelle Verwaltung ausgekommen sind.
Der Anlass für einen Wechsel ist deshalb selten Unzufriedenheit mit einem Vorgänger, sondern häufiger die Erkenntnis, dass Abrechnung und Beschlussfassung inzwischen zu komplex geworden sind, um sie nebenbei zu erledigen. Genau für diesen Übergang sind wir da.
Gemeinschaften in der Verbandsgemeinde Wissen, die von Selbstverwaltung auf professionelle Verwaltung umstellen, begleiten wir Schritt für Schritt — ohne dass jemand aus der Gemeinschaft dabei bloßgestellt wird.
Zentrum einer weitläufigen Verbandsgemeinde
Wissen mit Schönstein und den umliegenden Ortsgemeinden ist ländlich strukturiert. Wohnungseigentum ist weniger verbreitet als in den Städten.
Der Anlass ist selten Unzufriedenheit
Hier wechselt man nicht, weil ein Vorgänger schlecht war, sondern weil Abrechnung und Beschlussfassung zu komplex geworden sind, um sie nebenbei zu erledigen.
Übergang ohne Schuldzuweisung
Wir begleiten Gemeinschaften von der Selbstverwaltung in die professionelle Verwaltung, ohne dass sich derjenige rechtfertigen muss, der es jahrelang gemacht hat.
Keine Einrichtungsgebühr
Die Übernahme und Aufarbeitung des Bestands ist bei uns Teil der Leistung, kein gesonderter Kostenpunkt.
Immobilienmarkt
Immobilienmarkt Wissen 2026
Die wichtigsten Kennzahlen für Eigentümer — als Orientierung, nicht als Gutachten.
Wissen auf einen Blick
Berhan Coban betreut Ihr Objekt persönlich
- Kreis AltenkirchenLandkreis
- SiegtalRegion
- 8Orts- und Stadtteile
- 4 bis 12 EinheitenTypische WEG-Größe
- ca. 49 Min.Fahrzeit von unserem Büro
Berhan Coban betreut Ihr Objekt persönlich2.438 €Ø Angebotspreis je m² (Wohnung)+0,8 % zum Vorjahr
8.669EinwohnerStand 31.12.2025
Einwohner: Statistisches Landesamt, Stand 31.12.2025. Miet- und Kaufwerte: immoportal.com, Stand 01.09.2026 — Angebotspreise aus Inseraten, nicht beurkundete Kaufpreise. Die amtlichen Transaktionsdaten führt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Altenkirchen.
Einzugsgebiet
Wissen und alle Ortsteile
Wir übernehmen Objekte in Wissen und in Schönstein, Birken-Honigsessen, Katzwinkel, Selbach, Hövels, Forst und Mittelhof — ohne Aufschlag für die Anfahrt. Ländliche Struktur, kleine bis mittlere Gemeinschaften, häufig aus Selbstverwaltung kommend.
Bewertungen
Was Eigentümer über uns sagen
Wörtlich aus unserem Google-Profil — nicht ausgesucht, nicht umformuliert.
★★★★★
„Endlich mal eine Hausverwaltung, wo man nicht ewig hinterhertelefonieren muss! Ein riesen Dankeschön an Herrn Coban, der sich wirklich kümmert. Man merkt einfach, dass er Ahnung hat. Egal ob es um mein Eigentum geht oder allgemeine …“
★★★★★
„Top WEG-Verwalter in Dillenburg und Haiger! Herr Coban von Coban Immobilien ist ein außerordentlich engagierter Hausverwalter mit sehr hohem Fachwissen. Er kümmert sich hervorragend um unsere WEG-Verwaltung in Dillenburg. Besonders schätze …“
Ablauf
So einfach geht es los
- 1
Anfrage
Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden.
- 2
Termin vor Ort
Wir sehen uns Ihr Objekt an — kostenlos.
- 3
Angebot
Klarer Leistungsumfang, offener Preis.
- 4
Übernahme
Ohne Verwaltungslücke.
Fragen
Fragen von Eigentümern aus Wissen
Ihre Frage ist nicht dabei? Inhaber Berhan Coban antwortet persönlich.
Frage stellen →oder anrufen: 0151 72880809Was passiert mit unseren bisherigen Unterlagen?+
Wir sichten und ordnen sie, übernehmen sie in unsere Verwaltung und weisen darauf hin, wenn etwas fehlt oder rechtlich nachgeholt werden sollte.
Muss die gesamte Gemeinschaft zustimmen?+
Für die Verwalterbestellung genügt ein Mehrheitsbeschluss der Eigentümerversammlung. Wir unterstützen bei der Vorbereitung des Beschlusses.
Berechnen Sie eine Einrichtungsgebühr?+
Nein. Die Übernahme des Bestands ist bei uns Teil der Leistung, nicht ein gesonderter Kostenpunkt.
Was kostet eine Hausverwaltung in Wissen?+
Die Grundverwaltung liegt zwischen 25 € und 40 € netto je Einheit und Monat — abhängig von der Größe der Gemeinschaft. Für eine Anlage mit 4 bis 12 Einheiten, wie sie in Wissen typisch ist, heißt das zum Beispiel: 8 Einheiten × 35 € = 280 € netto im Monat für die gesamte Gemeinschaft. Sonderleistungen sprechen wir vorher ab, damit nichts Unerwartetes auf der Abrechnung steht.
Anfrage
Berhan Coban meldet sich persönlich — oder rufen Sie direkt an: 0151 72880809
In 30 Sekunden anfragen
Kurz ausfüllen — Inhaber Berhan Coban meldet sich innerhalb von 24 Stunden persönlich bei Ihnen.
- Kostenlos und unverbindlich
- Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden
- Auf Wunsch Termin vor Ort
Berhan Coban meldet sich persönlich — oder rufen Sie direkt an: 0151 72880809Umgebung
Hausverwaltung rund um Wissen
Nachbarorte
Kostenloses Angebot für Ihre Immobilie in Wissen
Unverbindliches Erstgespräch mit Inhaber Berhan Coban — für Ihr Objekt in Wissen. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden, auch am Wochenende.
- Telefon0151 72880809
- WhatsAppNachricht schreiben
- E-Mailinfo@cobanimmobilien.de
- AdresseHopfenweg 4
35708 Haiger
Immer erreichbar · Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden