WEG-Verwaltung
Versammlung, Abrechnung bis 30.06., Beschlüsse umsetzen.
Typisch vor Ort: WEGs mit 4 bis 16 Einheiten.
WEG-Verwaltung ansehen
Kreis Altenkirchen · ca. 35 Min. von unserem Büro
Hausverwaltung in Kirchen (Sieg)
Kirchen an der Sieg mit Freusburg, Wehbach und Herkersdorf liegt in einem Tal mit gewachsener Bausubstanz — und entsprechendem Modernisierungsbedarf.
- Antwort innerhalb von 24 Stunden
- Vor Ort in der Region
- Inhaber persönlich als Ansprechpartner
- Hausverwaltung ab 2 Einheiten
- 98 % Kundenzufriedenheit
- 24 Std. RückmeldungPersönliche Antwort innerhalb eines Tages — auch am Wochenende.
- Persönlicher Ansprechpartner – der InhaberKein Callcenter, keine wechselnden Sachbearbeiter.
- Vor Ort in der RegionHaiger, Dillenburg, Herborn, Siegen, Wetzlar, Gießen und Umgebung.
- Hausverwaltung ab 2 EinheitenAuch kleine WEGs und kleine Mehrfamilienhäuser.
Kennen Sie das?
Typische Ärgernisse mit der Hausverwaltung — und wie wir sie in Kirchen (Sieg) lösen
Das Problem
Tagelang keine Meldung von der Hausverwaltung
Unsere LösungWir melden uns immer innerhalb von 24 Stunden — und Termine gibt es auch nachmittags oder abends, wenn Sie Zeit haben.
Das Problem
Die Verwaltung sitzt weit weg und kennt das Haus nicht
Unsere LösungUnser Büro liegt ca. 35 Minuten entfernt. Wir kennen Ihr Objekt von regelmäßigen Begehungen vor Ort.
Das Problem
Kleine WEGs werden hinten angestellt
Unsere LösungWir übernehmen Hausverwaltung ab 2 Einheiten. Hier sind WEGs mit 4 bis 16 Einheiten typisch — genau unser Alltag.
Das Problem
Immer andere Sachbearbeiter, kein fester Ansprechpartner
Unsere LösungDer Inhaber ist immer Ihr Ansprechpartner: Berhan Coban betreut Ihr Objekt persönlich — vom ersten Gespräch bis zur Jahresabrechnung.
Leistungen
Unsere Leistungen in Kirchen (Sieg)
Diese Verwaltungsleistungen übernehmen wir in Kirchen (Sieg) und allen Ortsteilen — vom Inhaber persönlich betreut.
Mietverwaltung
Mieteinzug, Nebenkosten, fester Ansprechpartner.
Übergaben und Termine in Kirchen (Sieg) — ca. 35 Minuten von unserem Büro.
Mietverwaltung ansehenSondereigentumsverwaltung
Für einzelne vermietete Eigentumswohnungen.
Bestand in Kirchen (Sieg): industriegeprägter Altbestand, solide Bausubstanz mit energetischem Nachholbedarf.
Sondereigentumsverwaltung ansehenGewerbeverwaltung
Büro, Praxis, Laden oder gemischt genutzt.
Gewerbeverwaltung ansehenVor Ort
Warum Eigentümer in Kirchen (Sieg) uns wählen
Die Stadt Kirchen ist historisch mit der Eisenindustrie verbunden. Viele Wohngebäude stammen aus dieser Zeit und sind solide gebaut, aber energetisch auf dem Stand ihrer Entstehungsjahre. Für Eigentümergemeinschaften bedeutet das: Der Investitionsbedarf ist real und lässt sich nicht endlos verschieben.
Wir gehen solche Objekte strukturiert an. Zuerst der Zustand, dann die Prioritäten, dann die Finanzierung — und erst danach der Beschluss. Diese Reihenfolge klingt selbstverständlich, wird in der Praxis aber häufig umgedreht, mit entsprechend teuren Ergebnissen.
In Kirchen betreuen wir Objekte, bei denen die Vorgängerverwaltung jahrelang nichts vorbereitet hat. Der erste Schritt ist bei uns immer eine ehrliche Bestandsaufnahme.
Von der Eisenindustrie geprägt
Viele Wohngebäude stammen aus der industriellen Blütezeit des Siegtals. Die Substanz ist solide, der energetische Stand entspricht dem Baujahr.
Erst der Zustand, dann der Beschluss
Wir gehen solche Objekte in fester Reihenfolge an: Bestandsaufnahme, Prioritäten, Finanzierung — und erst danach der Beschluss. In der Praxis wird diese Reihenfolge oft umgedreht, mit entsprechend teuren Ergebnissen.
Freusburg und die Ortsteile
Wehbach, Herkersdorf, Offhausen und Katzenbach unterscheiden sich in Bestand und Lage deutlich vom Talgrund.
Oft jahrelang nichts vorbereitet
Wir übernehmen hier regelmäßig Objekte, bei denen die Vorgängerverwaltung keine Instandhaltungsplanung hinterlassen hat. Der erste Schritt ist dann immer eine ehrliche Bestandsaufnahme.
Immobilienmarkt
Immobilienmarkt Kirchen (Sieg) 2026
Die wichtigsten Kennzahlen für Eigentümer — als Orientierung, nicht als Gutachten.
Kirchen (Sieg) auf einen Blick
Berhan Coban betreut Ihr Objekt persönlich
- Kreis AltenkirchenLandkreis
- SiegtalRegion
- 7Orts- und Stadtteile
- 4 bis 16 EinheitenTypische WEG-Größe
- ca. 35 Min.Fahrzeit von unserem Büro
Berhan Coban betreut Ihr Objekt persönlich2.288 €Ø Angebotspreis je m² (Wohnung)+2,9 % zum Vorjahr
8.199EinwohnerStand 31.12.2025
Einwohner: Statistisches Landesamt, Stand 31.12.2025. Miet- und Kaufwerte: immoportal.com, Stand 01.09.2026 — Angebotspreise aus Inseraten, nicht beurkundete Kaufpreise. Die amtlichen Transaktionsdaten führt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Altenkirchen.
Einzugsgebiet
Kirchen (Sieg) und alle Ortsteile
Wir übernehmen Objekte in Kirchen (Sieg) und in Kirchen, Freusburg, Wehbach, Herkersdorf, Offhausen, Katzenbach und Wingendorf — ohne Aufschlag für die Anfahrt. Industriegeprägter Altbestand, solide Bausubstanz mit energetischem Nachholbedarf.
Bewertungen
Was Eigentümer über uns sagen
Wörtlich aus unserem Google-Profil — nicht ausgesucht, nicht umformuliert.
★★★★★
„Die Hausverwaltung die wir nur empfehlen können. Abends Meldung gegeben, Handwerker kam gleich am nächsten Tag! Auch ist Hr. Coban sich nie zu schade, in das Objekt zu kommen. […] Endlich ein Hausverwalter der auch regelmäßig vor Ort ist.“
★★★★★
„Endlich mal eine Hausverwaltung, wo man nicht ewig hinterhertelefonieren muss! Ein riesen Dankeschön an Herrn Coban, der sich wirklich kümmert. Man merkt einfach, dass er Ahnung hat. Egal ob es um mein Eigentum geht oder allgemeine …“
Ablauf
So einfach geht es los
- 1
Anfrage
Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden.
- 2
Termin vor Ort
Wir sehen uns Ihr Objekt an — kostenlos.
- 3
Angebot
Klarer Leistungsumfang, offener Preis.
- 4
Übernahme
Ohne Verwaltungslücke.
Fragen
Fragen von Eigentümern aus Kirchen (Sieg)
Ihre Frage ist nicht dabei? Inhaber Berhan Coban antwortet persönlich.
Frage stellen →oder anrufen: 0151 72880809Wie beginnt die Zusammenarbeit konkret?+
Mit einer Objektbegehung und einer Sichtung der Unterlagen. Danach wissen Sie, wo Ihr Objekt steht — noch bevor Sie sich für uns entscheiden.
Übernehmen Sie auch Objekte mit unvollständigen Unterlagen?+
Ja. Das ist beim Verwalterwechsel eher die Regel als die Ausnahme. Wir fordern Fehlendes an und dokumentieren, was nicht beschafft werden kann.
Wie erreichen wir Sie?+
Telefonisch, per E-Mail oder über WhatsApp. Feste Öffnungszeiten gibt es nicht; die Rückmeldung erfolgt garantiert innerhalb von 24 Stunden.
Was kostet eine Hausverwaltung in Kirchen (Sieg)?+
Die Grundverwaltung liegt zwischen 25 € und 40 € netto je Einheit und Monat — abhängig von der Größe der Gemeinschaft. Für eine Anlage mit 4 bis 16 Einheiten, wie sie in Kirchen (Sieg) typisch ist, heißt das zum Beispiel: 10 Einheiten × 35 € = 350 € netto im Monat für die gesamte Gemeinschaft. Sonderleistungen sprechen wir vorher ab, damit nichts Unerwartetes auf der Abrechnung steht.
Anfrage
Berhan Coban meldet sich persönlich — oder rufen Sie direkt an: 0151 72880809
In 30 Sekunden anfragen
Kurz ausfüllen — Inhaber Berhan Coban meldet sich innerhalb von 24 Stunden persönlich bei Ihnen.
- Kostenlos und unverbindlich
- Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden
- Auf Wunsch Termin vor Ort
Berhan Coban meldet sich persönlich — oder rufen Sie direkt an: 0151 72880809Umgebung
Hausverwaltung rund um Kirchen (Sieg)
Kostenloses Angebot für Ihre Immobilie in Kirchen (Sieg)
Unverbindliches Erstgespräch mit Inhaber Berhan Coban — für Ihr Objekt in Kirchen (Sieg). Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden, auch am Wochenende.
- Telefon0151 72880809
- WhatsAppNachricht schreiben
- E-Mailinfo@cobanimmobilien.de
- AdresseHopfenweg 4
35708 Haiger
Immer erreichbar · Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden