WEG-Verwaltung
Versammlung, Abrechnung bis 30.06., Beschlüsse umsetzen.
Typisch vor Ort: WEGs mit 3 bis 10 Einheiten.
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Westerwaldkreis · ca. 21 Min. von unserem Büro
Hausverwaltung in Rennerod
Rennerod liegt auf rund 460 Metern im Hohen Westerwald und ist Sitz einer Verbandsgemeinde mit 23 weiteren Ortsgemeinden. Für Eigentümer heißt Höhenlage vor allem eines: Dach und Fassade altern schneller.
- Antwort innerhalb von 24 Stunden
- Vor Ort in der Region
- Inhaber persönlich als Ansprechpartner
- Hausverwaltung ab 2 Einheiten
- 98 % Kundenzufriedenheit
- 24 Std. RückmeldungPersönliche Antwort innerhalb eines Tages — auch am Wochenende.
- Persönlicher Ansprechpartner – der InhaberKein Callcenter, keine wechselnden Sachbearbeiter.
- Vor Ort in der RegionHaiger, Dillenburg, Herborn, Siegen, Wetzlar, Gießen und Umgebung.
- Hausverwaltung ab 2 EinheitenAuch kleine WEGs und kleine Mehrfamilienhäuser.
Kennen Sie das?
Typische Ärgernisse mit der Hausverwaltung — und wie wir sie in Rennerod lösen
Das Problem
Tagelang keine Meldung von der Hausverwaltung
Unsere LösungWir melden uns immer innerhalb von 24 Stunden — und Termine gibt es auch nachmittags oder abends, wenn Sie Zeit haben.
Das Problem
Die Verwaltung sitzt weit weg und kennt das Haus nicht
Unsere LösungUnser Büro liegt ca. 21 Minuten entfernt. Wir kennen Ihr Objekt von regelmäßigen Begehungen vor Ort.
Das Problem
Kleine WEGs werden hinten angestellt
Unsere LösungWir übernehmen Hausverwaltung ab 2 Einheiten. Hier sind WEGs mit 3 bis 10 Einheiten typisch — genau unser Alltag.
Das Problem
Immer andere Sachbearbeiter, kein fester Ansprechpartner
Unsere LösungDer Inhaber ist immer Ihr Ansprechpartner: Berhan Coban betreut Ihr Objekt persönlich — vom ersten Gespräch bis zur Jahresabrechnung.
Leistungen
Unsere Leistungen in Rennerod
Diese Verwaltungsleistungen übernehmen wir in Rennerod und allen Ortsteilen — vom Inhaber persönlich betreut.
Mietverwaltung
Mieteinzug, Nebenkosten, fester Ansprechpartner.
Übergaben und Termine in Rennerod — ca. 21 Minuten von unserem Büro.
Mietverwaltung ansehenSondereigentumsverwaltung
Für einzelne vermietete Eigentumswohnungen.
Bestand in Rennerod: kleinteiliger Bestand in Höhenlage, überwiegend sehr kleine Gemeinschaften, häufig aus Selbstverwaltung kommend.
Sondereigentumsverwaltung ansehenGewerbeverwaltung
Büro, Praxis, Laden oder gemischt genutzt.
Gewerbeverwaltung ansehenVor Ort
Warum Eigentümer in Rennerod uns wählen
Die Stadt besteht aus der Kernstadt und dem Ortsteil Emmerichenhain und ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Rennerod. Der Wohnungsbestand ist kleinteilig: Ein- und Zweifamilienhäuser prägen das Bild, Mehrfamilienobjekte sind überschaubar, und Wohnungseigentum ist eher die Ausnahme.
Wo Eigentümergemeinschaften bestehen, handelt es sich fast immer um kleine Einheiten, die lange in Selbstverwaltung geführt wurden. Der Anlass für eine professionelle Verwaltung ist hier selten Unzufriedenheit, sondern die Erkenntnis, dass Abrechnung und Beschlussfassung zu aufwendig geworden sind.
Auf 460 Metern kalkulieren wir die Erhaltungsrücklage bewusst höher als im Dilltal. Wer hier mit Flachland-Werten plant, steht in zehn Jahren vor einer Sonderumlage.
460 Meter über dem Meer — das merkt jedes Dach
Rennerod liegt deutlich höher als das Dilltal. Schneelasten, Frostwechsel und Schlagregen beanspruchen Dachflächen, Rinnen und Fassadenanschlüsse spürbar stärker. Eine Rücklagenplanung, die mit Durchschnittswerten aus dem Flachland arbeitet, greift hier nachweislich zu kurz.
Verwaltungssitz einer großen Verbandsgemeinde
Die Verbandsgemeinde Rennerod umfasst neben der Stadt 23 weitere Ortsgemeinden. Für Eigentümer heißt das: Die Zuständigkeiten liegen teils bei der Stadt, teils bei der Verbandsgemeinde. Wir wissen, wo welcher Antrag hingehört.
Gemeinschaftsgrößen, die andere ablehnen
Wohnungseigentum ist hier die Ausnahme, und wo es besteht, sind es meist drei bis acht Einheiten. Genau diese Größenordnung lehnen größere Verwaltungen regelmäßig ab. Bei uns ist sie der Regelfall.
Kernstadt und Emmerichenhain
Die Stadt besteht aus zwei Ortsteilen mit unterschiedlich gewachsener Bebauung. Beide betreuen wir ohne Aufschlag für die Anfahrt — wie alle Orte in unserem Einzugsgebiet.
Immobilienmarkt
Immobilienmarkt Rennerod 2026
Die wichtigsten Kennzahlen für Eigentümer — als Orientierung, nicht als Gutachten.
Rennerod auf einen Blick
Berhan Coban betreut Ihr Objekt persönlich
- WesterwaldkreisLandkreis
- Hoher WesterwaldRegion
- 2Orts- und Stadtteile
- 3 bis 10 EinheitenTypische WEG-Größe
- ca. 21 Min.Fahrzeit von unserem Büro
Berhan Coban betreut Ihr Objekt persönlich4.443EinwohnerStand 31.12.2025
Einwohner: Statistisches Landesamt, Stand 31.12.2025.
Einzugsgebiet
Rennerod und alle Ortsteile
Wir übernehmen Objekte in Rennerod und in Emmerichenhain — ohne Aufschlag für die Anfahrt. Kleinteiliger Bestand in Höhenlage, überwiegend sehr kleine Gemeinschaften, häufig aus Selbstverwaltung kommend.
Vor Ort
Kein Verwalter aus der Ferne.
Vier Aufnahmen von einem ganz normalen Arbeitstag — keine Stockfotos, keine Kulisse.
Begehung am Objekt
Protokoll vor Ort
Flure und Gemeinschaftsflächen
Technik im Blick
Einblick
Sehen Sie, wie wir arbeiten.
Sie müssen mir nicht glauben, dass ich vor Ort bin. Sehen Sie selbst: Ankunft, Rundgang, Protokoll, Heizungsraum — eine ganz normale Begehung.
- Vom Auto bis in den HeizungsraumKeine Hochglanzbilder, keine Musik — nur das, was wir an Ihrem Objekt tatsächlich machen.
- Sie sehen, worauf wir achtenDach, Technik, Außenanlagen, Treppenhaus — alles, was später in Ihrer Abrechnung auftaucht.
- Und Sie hören, mit wem Sie es zu tun habenEin Klick, und ich erkläre Ihnen die Begehung selbst.
Beide Videos liegen auf unserem eigenen Server — es werden keine Daten an YouTube oder andere Dienste übertragen.
Bewertungen
Was Eigentümer über uns sagen
Wörtlich aus unserem Google-Profil — nicht ausgesucht, nicht umformuliert.
★★★★★
„Endlich mal eine Hausverwaltung, wo man nicht ewig hinterhertelefonieren muss! Ein riesen Dankeschön an Herrn Coban, der sich wirklich kümmert. Man merkt einfach, dass er Ahnung hat. Egal ob es um mein Eigentum geht oder allgemeine …“
★★★★★
„Top WEG-Verwalter in Dillenburg und Haiger! Herr Coban von Coban Immobilien ist ein außerordentlich engagierter Hausverwalter mit sehr hohem Fachwissen. Er kümmert sich hervorragend um unsere WEG-Verwaltung in Dillenburg. Besonders schätze …“
persönlich erreichbar
Wer sich um Ihr Objekt kümmert
„Sie sprechen nicht mit einer Verwaltung. Sie sprechen mit mir."
Ich bin Berhan Coban, Inhaber von Coban Immobilien. Jede Gemeinschaft, die wir in Rennerod betreuen, kenne ich selbst — von der Begehung über die Versammlung bis zur Abrechnung. Unser Büro liegt rund 21 Minuten von Rennerod entfernt.
Rückmeldung in 24 Stunden
Büro in Haiger
ab 2 Einheiten
Ablauf
So einfach geht es los
- 1
Anfrage
Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden.
- 2
Termin vor Ort
Wir sehen uns Ihr Objekt an — kostenlos.
- 3
Angebot
Klarer Leistungsumfang, offener Preis.
- 4
Übernahme
Ohne Verwaltungslücke.
Fragen
Fragen von Eigentümern aus Rennerod
Ihre Frage ist nicht dabei? Inhaber Berhan Coban antwortet persönlich.
Frage stellen →oder anrufen: 0151 72880809Warum ist die Höhenlage für mein Objekt relevant?+
Auf rund 460 Metern sind Schneelasten, Frostwechsel und Schlagregen deutlich stärker als im Tal. Dach, Dachrinnen und Fassadenanschlüsse altern entsprechend schneller. Wir setzen die Erhaltungsrücklage deshalb objektbezogen höher an und begründen das gegenüber der Versammlung.
Betreuen Sie auch die umliegenden Ortsgemeinden?+
Ja. Die Verbandsgemeinde Rennerod umfasst neben der Stadt 23 weitere Ortsgemeinden. Objekte dort betreuen wir zu denselben Konditionen, ohne Aufschlag für die Anfahrt.
Was kostet die Verwaltung einer kleinen Gemeinschaft?+
Bis sechs Einheiten 40 € netto je Einheit und Monat. Bei fünf Parteien sind das 200 € netto für die gesamte Gemeinschaft. Den Betrag können Sie mit unserem Preisrechner selbst nachrechnen.
Was kostet eine Hausverwaltung in Rennerod?+
Die Grundverwaltung liegt zwischen 25 € und 40 € netto je Einheit und Monat — abhängig von der Größe der Gemeinschaft. Für eine Anlage mit 3 bis 10 Einheiten, wie sie in Rennerod typisch ist, heißt das zum Beispiel: 6 Einheiten × 40 € = 240 € netto im Monat für die gesamte Gemeinschaft. Sonderleistungen sprechen wir vorher ab, damit nichts Unerwartetes auf der Abrechnung steht.
Anfrage
Berhan Coban meldet sich persönlich — oder rufen Sie direkt an: 0151 72880809
In 30 Sekunden anfragen
Kurz ausfüllen — Inhaber Berhan Coban meldet sich innerhalb von 24 Stunden persönlich bei Ihnen.
- Kostenlos und unverbindlich
- Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden
- Auf Wunsch Termin vor Ort
Berhan Coban meldet sich persönlich — oder rufen Sie direkt an: 0151 72880809Umgebung
Hausverwaltung rund um Rennerod
Nachbarorte
Kostenloses Angebot für Ihre Immobilie in Rennerod
Unverbindliches Erstgespräch mit Inhaber Berhan Coban — für Ihr Objekt in Rennerod. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden, auch am Wochenende.
- Telefon0151 72880809
- WhatsAppNachricht schreiben
- E-Mailinfo@cobanimmobilien.de
- AdresseHopfenweg 4
35708 Haiger
Immer erreichbar · Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden