WEG-Verwaltung
Versammlung, Abrechnung bis 30.06., Beschlüsse umsetzen.
Typisch vor Ort: WEGs mit 3 bis 8 Einheiten.
WEG-Verwaltung ansehen
Lahn-Dill-Kreis · ca. 10 Min. von unserem Büro
Hausverwaltung in Breitscheid
Breitscheid mit Erdbach, Gusternhain, Medenbach und Rabenscheid ist überschaubar strukturiert — ideale Bedingungen für eine Verwaltung, die persönlich und nicht anonym arbeitet.
- Antwort innerhalb von 24 Stunden
- Vor Ort in der Region
- Inhaber persönlich als Ansprechpartner
- Hausverwaltung ab 2 Einheiten
- 98 % Kundenzufriedenheit
- 24 Std. RückmeldungPersönliche Antwort innerhalb eines Tages — auch am Wochenende.
- Persönlicher Ansprechpartner – der InhaberKein Callcenter, keine wechselnden Sachbearbeiter.
- Vor Ort in der RegionHaiger, Dillenburg, Herborn, Siegen, Wetzlar, Gießen und Umgebung.
- Hausverwaltung ab 2 EinheitenAuch kleine WEGs und kleine Mehrfamilienhäuser.
Kennen Sie das?
Typische Ärgernisse mit der Hausverwaltung — und wie wir sie in Breitscheid lösen
Das Problem
Tagelang keine Meldung von der Hausverwaltung
Unsere LösungWir melden uns immer innerhalb von 24 Stunden — und Termine gibt es auch nachmittags oder abends, wenn Sie Zeit haben.
Das Problem
Die Verwaltung sitzt weit weg und kennt das Haus nicht
Unsere LösungUnser Büro liegt ca. 10 Minuten entfernt. Wir kennen Ihr Objekt von regelmäßigen Begehungen vor Ort.
Das Problem
Kleine WEGs werden hinten angestellt
Unsere LösungWir übernehmen Hausverwaltung ab 2 Einheiten. Hier sind WEGs mit 3 bis 8 Einheiten typisch — genau unser Alltag.
Das Problem
Immer andere Sachbearbeiter, kein fester Ansprechpartner
Unsere LösungDer Inhaber ist immer Ihr Ansprechpartner: Berhan Coban betreut Ihr Objekt persönlich — vom ersten Gespräch bis zur Jahresabrechnung.
Leistungen
Unsere Leistungen in Breitscheid
Diese Verwaltungsleistungen übernehmen wir in Breitscheid und allen Ortsteilen — vom Inhaber persönlich betreut.
Mietverwaltung
Mieteinzug, Nebenkosten, fester Ansprechpartner.
Übergaben und Termine in Breitscheid — ca. 10 Minuten von unserem Büro.
Mietverwaltung ansehenSondereigentumsverwaltung
Für einzelne vermietete Eigentumswohnungen.
Bestand in Breitscheid: kleinteiliger ländlicher Bestand, wenige, dafür sehr kleine Eigentümergemeinschaften.
Sondereigentumsverwaltung ansehenGewerbeverwaltung
Büro, Praxis, Laden oder gemischt genutzt.
Gewerbeverwaltung ansehenVor Ort
Warum Eigentümer in Breitscheid uns wählen
Der Immobilienbestand in Breitscheid besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienobjekten. Wohnungseigentum ist eher selten, und wo es besteht, handelt es sich fast immer um kleine Gemeinschaften, in denen sich die Eigentümer persönlich kennen.
Für solche Gemeinschaften ist die Wahl der Verwaltung eine Vertrauensfrage. Sie wollen keinen Sachbearbeiter aus einer Zentrale, der das Objekt nie gesehen hat, sondern jemanden, der zur Versammlung kommt, die Namen kennt und auch mal zwischendurch erreichbar ist. Genau so arbeiten wir.
In Breitscheid ist unser wichtigster Vorteil kein technischer: Sie sprechen bei jedem Anruf mit derselben Person, die Ihr Objekt und Ihre Gemeinschaft kennt.
Jeder kennt jeden — auch die Verwaltung
In Breitscheid, Erdbach, Gusternhain, Medenbach und Rabenscheid bestehen Gemeinschaften oft aus drei bis sechs Parteien, die sich persönlich kennen. Ein wechselnder Sachbearbeiter aus einer Zentrale passt hier schlicht nicht.
Höhenlage mit entsprechender Witterung
Wie in Driedorf gilt: Die Lage auf dem Westerwald beansprucht Gebäude stärker. Dachrinnen, Anschlüsse und Fassadenkanten sind die Stellen, an denen es zuerst sichtbar wird.
Sehr wenig Wohnungseigentum
Der Bestand besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Wo Wohnungseigentum entstanden ist, meist durch Aufteilung im Familienkreis, fehlt häufig eine saubere Teilungserklärung im Alltag der Beteiligten.
Der Inhaber leitet jede Versammlung selbst
Bei einer Gemeinschaft aus vier Parteien ist die Versammlung kein Verwaltungsakt, sondern ein Gespräch. Genau deshalb kommt bei uns keine Vertretung, sondern der Inhaber.
Immobilienmarkt
Immobilienmarkt Breitscheid 2026
Die wichtigsten Kennzahlen für Eigentümer — als Orientierung, nicht als Gutachten.
Breitscheid auf einen Blick
Berhan Coban betreut Ihr Objekt persönlich
- Lahn-Dill-KreisLandkreis
- Hoher WesterwaldRegion
- 5Orts- und Stadtteile
- 3 bis 8 EinheitenTypische WEG-Größe
- ca. 10 Min.Fahrzeit von unserem Büro
Berhan Coban betreut Ihr Objekt persönlich4.495EinwohnerStand 31.12.2025
Einwohner: Statistisches Landesamt, Stand 31.12.2025.
Einzugsgebiet
Breitscheid und alle Ortsteile
Wir übernehmen Objekte in Breitscheid und in Erdbach, Gusternhain, Medenbach und Rabenscheid — ohne Aufschlag für die Anfahrt. Kleinteiliger ländlicher Bestand, wenige, dafür sehr kleine Eigentümergemeinschaften.
Vor Ort
Kein Verwalter aus der Ferne.
Vier Aufnahmen von einem ganz normalen Arbeitstag — keine Stockfotos, keine Kulisse.
Begehung am Objekt
Protokoll vor Ort
Flure und Gemeinschaftsflächen
Technik im Blick
Einblick
Sehen Sie, wie wir arbeiten.
Sie müssen mir nicht glauben, dass ich vor Ort bin. Sehen Sie selbst: Ankunft, Rundgang, Protokoll, Heizungsraum — eine ganz normale Begehung.
- Vom Auto bis in den HeizungsraumKeine Hochglanzbilder, keine Musik — nur das, was wir an Ihrem Objekt tatsächlich machen.
- Sie sehen, worauf wir achtenDach, Technik, Außenanlagen, Treppenhaus — alles, was später in Ihrer Abrechnung auftaucht.
- Und Sie hören, mit wem Sie es zu tun habenEin Klick, und ich erkläre Ihnen die Begehung selbst.
Beide Videos liegen auf unserem eigenen Server — es werden keine Daten an YouTube oder andere Dienste übertragen.
Bewertungen
Was Eigentümer über uns sagen
Wörtlich aus unserem Google-Profil — nicht ausgesucht, nicht umformuliert.
★★★★★
„Die Hausverwaltung die wir nur empfehlen können. Abends Meldung gegeben, Handwerker kam gleich am nächsten Tag! Auch ist Hr. Coban sich nie zu schade, in das Objekt zu kommen. […] Endlich ein Hausverwalter der auch regelmäßig vor Ort ist.“
★★★★★
„Endlich mal eine Hausverwaltung, wo man nicht ewig hinterhertelefonieren muss! Ein riesen Dankeschön an Herrn Coban, der sich wirklich kümmert. Man merkt einfach, dass er Ahnung hat. Egal ob es um mein Eigentum geht oder allgemeine …“
persönlich erreichbar
Wer sich um Ihr Objekt kümmert
„Sie sprechen nicht mit einer Verwaltung. Sie sprechen mit mir."
Ich bin Berhan Coban, Inhaber von Coban Immobilien. Jede Gemeinschaft, die wir in Breitscheid betreuen, kenne ich selbst — von der Begehung über die Versammlung bis zur Abrechnung. Unser Büro liegt rund 10 Minuten von Breitscheid entfernt.
Rückmeldung in 24 Stunden
Büro in Haiger
ab 2 Einheiten
Ablauf
So einfach geht es los
- 1
Anfrage
Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden.
- 2
Termin vor Ort
Wir sehen uns Ihr Objekt an — kostenlos.
- 3
Angebot
Klarer Leistungsumfang, offener Preis.
- 4
Übernahme
Ohne Verwaltungslücke.
Fragen
Fragen von Eigentümern aus Breitscheid
Ihre Frage ist nicht dabei? Inhaber Berhan Coban antwortet persönlich.
Frage stellen →oder anrufen: 0151 72880809Kommen Sie persönlich zur Eigentümerversammlung?+
Immer. Bei uns leitet der Inhaber die Versammlung selbst — es kommt kein wechselnder Sachbearbeiter, der das Objekt nicht kennt.
Wie erreichen wir Sie außerhalb der Bürozeiten?+
Wir haben keine festen Öffnungszeiten. Sie können jederzeit anrufen, eine E-Mail oder eine WhatsApp-Nachricht schreiben — eine Rückmeldung erhalten Sie garantiert innerhalb von 24 Stunden, auch am Wochenende.
Ab wie vielen Einheiten übernehmen Sie eine WEG?+
Ab 2 Einheiten. Auch sehr kleine Gemeinschaften brauchen eine korrekte Abrechnung und rechtssichere Beschlüsse.
Was kostet eine Hausverwaltung in Breitscheid?+
Die Grundverwaltung liegt zwischen 25 € und 40 € netto je Einheit und Monat — abhängig von der Größe der Gemeinschaft. Für eine Anlage mit 3 bis 8 Einheiten, wie sie in Breitscheid typisch ist, heißt das zum Beispiel: 5 Einheiten × 40 € = 200 € netto im Monat für die gesamte Gemeinschaft. Sonderleistungen sprechen wir vorher ab, damit nichts Unerwartetes auf der Abrechnung steht.
Anfrage
Berhan Coban meldet sich persönlich — oder rufen Sie direkt an: 0151 72880809
In 30 Sekunden anfragen
Kurz ausfüllen — Inhaber Berhan Coban meldet sich innerhalb von 24 Stunden persönlich bei Ihnen.
- Kostenlos und unverbindlich
- Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden
- Auf Wunsch Termin vor Ort
Berhan Coban meldet sich persönlich — oder rufen Sie direkt an: 0151 72880809Umgebung
Hausverwaltung rund um Breitscheid
Nachbarorte
Kostenloses Angebot für Ihre Immobilie in Breitscheid
Unverbindliches Erstgespräch mit Inhaber Berhan Coban — für Ihr Objekt in Breitscheid. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden, auch am Wochenende.
- Telefon0151 72880809
- WhatsAppNachricht schreiben
- E-Mailinfo@cobanimmobilien.de
- AdresseHopfenweg 4
35708 Haiger
Immer erreichbar · Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden