WEG-Verwaltung
Versammlung, Abrechnung bis 30.06., Beschlüsse umsetzen.
Typisch vor Ort: WEGs mit 3 bis 10 Einheiten.
WEG-Verwaltung ansehen
Lahn-Dill-Kreis · ca. 16 Min. von unserem Büro
Hausverwaltung in Driedorf
Driedorf liegt auf dem Hohen Westerwald, mit allem, was dazugehört: rauem Klima, verstreuten Ortsteilen und Gebäuden, die eine ordentliche Instandhaltungsplanung brauchen.
- Antwort innerhalb von 24 Stunden
- Vor Ort in der Region
- Inhaber persönlich als Ansprechpartner
- Hausverwaltung ab 2 Einheiten
- 98 % Kundenzufriedenheit
- 24 Std. RückmeldungPersönliche Antwort innerhalb eines Tages — auch am Wochenende.
- Persönlicher Ansprechpartner – der InhaberKein Callcenter, keine wechselnden Sachbearbeiter.
- Vor Ort in der RegionHaiger, Dillenburg, Herborn, Siegen, Wetzlar, Gießen und Umgebung.
- Hausverwaltung ab 2 EinheitenAuch kleine WEGs und kleine Mehrfamilienhäuser.
Kennen Sie das?
Typische Ärgernisse mit der Hausverwaltung — und wie wir sie in Driedorf lösen
Das Problem
Tagelang keine Meldung von der Hausverwaltung
Unsere LösungWir melden uns immer innerhalb von 24 Stunden — und Termine gibt es auch nachmittags oder abends, wenn Sie Zeit haben.
Das Problem
Die Verwaltung sitzt weit weg und kennt das Haus nicht
Unsere LösungUnser Büro liegt ca. 16 Minuten entfernt. Wir kennen Ihr Objekt von regelmäßigen Begehungen vor Ort.
Das Problem
Kleine WEGs werden hinten angestellt
Unsere LösungWir übernehmen Hausverwaltung ab 2 Einheiten. Hier sind WEGs mit 3 bis 10 Einheiten typisch — genau unser Alltag.
Das Problem
Immer andere Sachbearbeiter, kein fester Ansprechpartner
Unsere LösungDer Inhaber ist immer Ihr Ansprechpartner: Berhan Coban betreut Ihr Objekt persönlich — vom ersten Gespräch bis zur Jahresabrechnung.
Leistungen
Unsere Leistungen in Driedorf
Diese Verwaltungsleistungen übernehmen wir in Driedorf und allen Ortsteilen — vom Inhaber persönlich betreut.
Mietverwaltung
Mieteinzug, Nebenkosten, fester Ansprechpartner.
Übergaben und Termine in Driedorf — ca. 16 Minuten von unserem Büro.
Mietverwaltung ansehenSondereigentumsverwaltung
Für einzelne vermietete Eigentumswohnungen.
Bestand in Driedorf: ländlicher Bestand in Höhenlage, teils Ferien- und Zweitwohnungen, kleine Gemeinschaften.
Sondereigentumsverwaltung ansehenGewerbeverwaltung
Büro, Praxis, Laden oder gemischt genutzt.
Gewerbeverwaltung ansehenVor Ort
Warum Eigentümer in Driedorf uns wählen
Die Höhenlage ist für Immobilien in Driedorf kein Nebenaspekt. Dächer, Fassaden und Heizungsanlagen sind hier stärker beansprucht als im Tal, und wer die Rücklage zu knapp kalkuliert, steht früher oder später vor einer Sonderumlage. Eine realistische Instandhaltungsplanung ist deshalb wichtiger als jedes Sparversprechen bei der Verwaltungsgebühr.
Rund um den Heisterberger Weiher und die Ferienhausgebiete kommt ein zweites Thema hinzu: Objekte, die nicht ganzjährig bewohnt sind, brauchen eine Verwaltung, die auch dann jemanden schickt, wenn die Eigentümer selbst nicht da sind.
Für Gemeinschaften in Höhenlagen kalkulieren wir die Instandhaltungsrücklage bewusst konservativer — weil Wetter hier schneller Schäden verursacht als im Dilltal.
Höhenlage auf dem Hohen Westerwald
Driedorf liegt deutlich höher als das Dilltal. Schneelasten, häufigere Frostwechsel und stärkere Schlagregenbelastung lassen Dach und Fassade schneller altern. Wer die Rücklage mit Flachland-Werten kalkuliert, steht in zehn Jahren vor einer Sonderumlage.
Acht Ortsteile, weit verteilt
Von Mademühlen bis Waldaubach erstreckt sich die Gemeinde über ein großes Gebiet. Termine planen wir deshalb gebündelt — Anfahrtspauschalen berechnen wir trotzdem keine.
Ferien- und Zweitwohnungen am Heisterberger Weiher
Objekte, die nicht ganzjährig bewohnt sind, brauchen eine Verwaltung, die auch dann nachsieht, wenn die Eigentümer nicht da sind. Frostschäden entstehen fast immer in leerstehenden Wohnungen.
Rücklage bewusst höher ansetzen
Wir schlagen für Höhenlagen einen höheren Zuführungsbetrag vor als im Tal — und begründen ihn objektbezogen. Das ist unbequem in der Versammlung und günstiger über zehn Jahre.
Immobilienmarkt
Immobilienmarkt Driedorf 2026
Die wichtigsten Kennzahlen für Eigentümer — als Orientierung, nicht als Gutachten.
Driedorf auf einen Blick
Berhan Coban betreut Ihr Objekt persönlich
- Lahn-Dill-KreisLandkreis
- Hoher WesterwaldRegion
- 8Orts- und Stadtteile
- 3 bis 10 EinheitenTypische WEG-Größe
- ca. 16 Min.Fahrzeit von unserem Büro
Berhan Coban betreut Ihr Objekt persönlich5.024EinwohnerStand 31.12.2025
Einwohner: Statistisches Landesamt, Stand 31.12.2025.
Einzugsgebiet
Driedorf und alle Ortsteile
Wir übernehmen Objekte in Driedorf und in Heiligenborn, Hohenroth, Mademühlen, Münchhausen, Roth, Seilhofen und Waldaubach — ohne Aufschlag für die Anfahrt. Ländlicher Bestand in Höhenlage, teils Ferien- und Zweitwohnungen, kleine Gemeinschaften.
Bewertungen
Was Eigentümer über uns sagen
Wörtlich aus unserem Google-Profil — nicht ausgesucht, nicht umformuliert.
★★★★★
„Ich bin mit der Hausverwaltung Coban Immobilien rundum zufrieden. Die Betreuung ist professionell, zuverlässig und immer lösungsorientiert. Anliegen werden schnell bearbeitet und man fühlt sich als Kunde wirklich ernst genommen. Der …“
★★★★★
„Die Hausverwaltung die wir nur empfehlen können. Abends Meldung gegeben, Handwerker kam gleich am nächsten Tag! Auch ist Hr. Coban sich nie zu schade, in das Objekt zu kommen. […] Endlich ein Hausverwalter der auch regelmäßig vor Ort ist.“
Ablauf
So einfach geht es los
- 1
Anfrage
Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden.
- 2
Termin vor Ort
Wir sehen uns Ihr Objekt an — kostenlos.
- 3
Angebot
Klarer Leistungsumfang, offener Preis.
- 4
Übernahme
Ohne Verwaltungslücke.
Fragen
Fragen von Eigentümern aus Driedorf
Ihre Frage ist nicht dabei? Inhaber Berhan Coban antwortet persönlich.
Frage stellen →oder anrufen: 0151 72880809Betreuen Sie auch Objekte, die nicht ganzjährig bewohnt sind?+
Ja. Gerade dann ist eine Verwaltung sinnvoll, die regelmäßig nachsieht und im Schadensfall handeln kann, ohne dass Sie anreisen müssen.
Wie hoch sollte die Rücklage in Driedorf sein?+
Das hängt von Baujahr, Zustand und Dachfläche ab. Wir rechnen es objektbezogen durch und legen der Versammlung einen begründeten Vorschlag vor, statt eine Pauschale zu übernehmen.
Kommen Sie auch bei Schnee und im Winter?+
Ja. Wir sind selbst in der Region ansässig und kennen die Bedingungen auf dem Westerwald.
Was kostet eine Hausverwaltung in Driedorf?+
Die Grundverwaltung liegt zwischen 25 € und 40 € netto je Einheit und Monat — abhängig von der Größe der Gemeinschaft. Für eine Anlage mit 3 bis 10 Einheiten, wie sie in Driedorf typisch ist, heißt das zum Beispiel: 6 Einheiten × 40 € = 240 € netto im Monat für die gesamte Gemeinschaft. Sonderleistungen sprechen wir vorher ab, damit nichts Unerwartetes auf der Abrechnung steht.
Anfrage
Berhan Coban meldet sich persönlich — oder rufen Sie direkt an: 0151 72880809
In 30 Sekunden anfragen
Kurz ausfüllen — Inhaber Berhan Coban meldet sich innerhalb von 24 Stunden persönlich bei Ihnen.
- Kostenlos und unverbindlich
- Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden
- Auf Wunsch Termin vor Ort
Berhan Coban meldet sich persönlich — oder rufen Sie direkt an: 0151 72880809Umgebung
Hausverwaltung rund um Driedorf
Nachbarorte
Kostenloses Angebot für Ihre Immobilie in Driedorf
Unverbindliches Erstgespräch mit Inhaber Berhan Coban — für Ihr Objekt in Driedorf. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden, auch am Wochenende.
- Telefon0151 72880809
- WhatsAppNachricht schreiben
- E-Mailinfo@cobanimmobilien.de
- AdresseHopfenweg 4
35708 Haiger
Immer erreichbar · Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden