WEG-Verwaltung
Versammlung, Abrechnung bis 30.06., Beschlüsse umsetzen.
Typisch vor Ort: WEGs mit 4 bis 16 Einheiten.
WEG-Verwaltung ansehen
Westerwaldkreis · ca. 35 Min. von unserem Büro
Hausverwaltung in Hachenburg
Hachenburg mit seiner denkmalgeschützten Altstadt und dem barocken Schloss ist eines der schönsten Städtchen im Westerwald — und stellt Eigentümer entsprechend anspruchsvolle Aufgaben.
- Antwort innerhalb von 24 Stunden
- Vor Ort in der Region
- Inhaber persönlich als Ansprechpartner
- Hausverwaltung ab 2 Einheiten
- 98 % Kundenzufriedenheit
- 24 Std. RückmeldungPersönliche Antwort innerhalb eines Tages — auch am Wochenende.
- Persönlicher Ansprechpartner – der InhaberKein Callcenter, keine wechselnden Sachbearbeiter.
- Vor Ort in der RegionHaiger, Dillenburg, Herborn, Siegen, Wetzlar, Gießen und Umgebung.
- Hausverwaltung ab 2 EinheitenAuch kleine WEGs und kleine Mehrfamilienhäuser.
Kennen Sie das?
Typische Ärgernisse mit der Hausverwaltung — und wie wir sie in Hachenburg lösen
Das Problem
Tagelang keine Meldung von der Hausverwaltung
Unsere LösungWir melden uns immer innerhalb von 24 Stunden — und Termine gibt es auch nachmittags oder abends, wenn Sie Zeit haben.
Das Problem
Die Verwaltung sitzt weit weg und kennt das Haus nicht
Unsere LösungUnser Büro liegt ca. 35 Minuten entfernt. Wir kennen Ihr Objekt von regelmäßigen Begehungen vor Ort.
Das Problem
Kleine WEGs werden hinten angestellt
Unsere LösungWir übernehmen Hausverwaltung ab 2 Einheiten. Hier sind WEGs mit 4 bis 16 Einheiten typisch — genau unser Alltag.
Das Problem
Immer andere Sachbearbeiter, kein fester Ansprechpartner
Unsere LösungDer Inhaber ist immer Ihr Ansprechpartner: Berhan Coban betreut Ihr Objekt persönlich — vom ersten Gespräch bis zur Jahresabrechnung.
Leistungen
Unsere Leistungen in Hachenburg
Diese Verwaltungsleistungen übernehmen wir in Hachenburg und allen Ortsteilen — vom Inhaber persönlich betreut.
Mietverwaltung
Mieteinzug, Nebenkosten, fester Ansprechpartner.
Übergaben und Termine in Hachenburg — ca. 35 Minuten von unserem Büro.
Mietverwaltung ansehenSondereigentumsverwaltung
Für einzelne vermietete Eigentumswohnungen.
Bestand in Hachenburg: denkmalgeschützter Altstadtkern unter Ensembleschutz, daneben moderner Bestand im Umland.
Sondereigentumsverwaltung ansehenGewerbeverwaltung
Büro, Praxis, Laden oder gemischt genutzt.
Gewerbeverwaltung ansehenVor Ort
Warum Eigentümer in Hachenburg uns wählen
Der historische Stadtkern von Hachenburg steht unter Ensembleschutz. Farbgebung, Fenster und Fassadengestaltung sind reglementiert, Sanierungen brauchen Abstimmung und Vorlauf. Wer hier Eigentum hält, braucht eine Verwaltung, die diese Abläufe kennt und nicht erst nach dem ersten Bußgeldbescheid davon erfährt.
Außerhalb der Altstadt ist der Bestand deutlich unkomplizierter. Wohnanlagen aus den vergangenen Jahrzehnten stehen vor denselben energetischen Fragen wie überall in der Region — mit dem Unterschied, dass die Höhenlage des Westerwalds den Handlungsdruck etwas erhöht.
Bei Objekten im Hachenburger Ensembleschutz planen wir Sanierungen mit realistischem Vorlauf. Genehmigungen kosten Zeit, und Zeitdruck kostet Geld.
Barockstadt unter Ensembleschutz
Der historische Stadtkern mit dem barocken Schloss steht unter Schutz. Farbgebung, Fenster und Fassadengestaltung sind reglementiert — wer das erst nach der Sanierung erfährt, hat ein teures Problem.
Genehmigungen kosten Zeit, Zeitdruck kostet Geld
Bei Objekten im Ensembleschutz planen wir Sanierungen mit realistischem Vorlauf. Das ist der Unterschied zwischen einer geordneten Maßnahme und einer teuren Notlösung.
Außerhalb der Altstadt ganz normal
In Hattert, Müschenbach und Alpenrod gelten keine Sonderauflagen. Dort stehen dieselben energetischen Fragen an wie überall in der Region.
Westerwälder Höhenlage
Auch Hachenburg liegt höher als das Dilltal — mit entsprechend höherer Beanspruchung von Dach und Fassade.
Immobilienmarkt
Immobilienmarkt Hachenburg 2026
Die wichtigsten Kennzahlen für Eigentümer — als Orientierung, nicht als Gutachten.
Hachenburg auf einen Blick
Berhan Coban betreut Ihr Objekt persönlich
- WesterwaldkreisLandkreis
- WesterwaldRegion
- 6Orts- und Stadtteile
- 4 bis 16 EinheitenTypische WEG-Größe
- ca. 35 Min.Fahrzeit von unserem Büro
Berhan Coban betreut Ihr Objekt persönlich8,84 €Ø Angebotsmiete je m² (nettokalt)-0,5 % zum Vorjahr
2.608 €Ø Angebotspreis je m² (Wohnung)-2,1 % zum Vorjahr
24,6KaufpreisfaktorJahresnettokaltmieten je m²
6.390EinwohnerStand 31.12.2025
Einwohner: Statistisches Landesamt, Stand 31.12.2025. Miet- und Kaufwerte: immoportal.com, Stand 01.09.2026 — Angebotspreise aus Inseraten, nicht beurkundete Kaufpreise. Die amtlichen Transaktionsdaten führt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Westerwaldkreis.
Einzugsgebiet
Hachenburg und alle Ortsteile
Wir übernehmen Objekte in Hachenburg und in Hattert, Müschenbach, Alpenrod und Gehlert — ohne Aufschlag für die Anfahrt. Denkmalgeschützter Altstadtkern unter Ensembleschutz, daneben moderner Bestand im Umland.
Bewertungen
Was Eigentümer über uns sagen
Wörtlich aus unserem Google-Profil — nicht ausgesucht, nicht umformuliert.
★★★★★
„Die Hausverwaltung die wir nur empfehlen können. Abends Meldung gegeben, Handwerker kam gleich am nächsten Tag! Auch ist Hr. Coban sich nie zu schade, in das Objekt zu kommen. […] Endlich ein Hausverwalter der auch regelmäßig vor Ort ist.“
★★★★★
„Endlich mal eine Hausverwaltung, wo man nicht ewig hinterhertelefonieren muss! Ein riesen Dankeschön an Herrn Coban, der sich wirklich kümmert. Man merkt einfach, dass er Ahnung hat. Egal ob es um mein Eigentum geht oder allgemeine …“
Ablauf
So einfach geht es los
- 1
Anfrage
Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden.
- 2
Termin vor Ort
Wir sehen uns Ihr Objekt an — kostenlos.
- 3
Angebot
Klarer Leistungsumfang, offener Preis.
- 4
Übernahme
Ohne Verwaltungslücke.
Fragen
Fragen von Eigentümern aus Hachenburg
Ihre Frage ist nicht dabei? Inhaber Berhan Coban antwortet persönlich.
Frage stellen →oder anrufen: 0151 72880809Kennen Sie die Anforderungen bei Ensembleschutz?+
Ja, aus vergleichbaren Objekten in Herborn, Freudenberg und Dillenburg. Wir stimmen Maßnahmen frühzeitig mit der Denkmalbehörde ab.
Wie weit ist Hachenburg von Ihrem Büro entfernt?+
Rund 40 Minuten. Wir prüfen im Erstgespräch offen, ob der Betreuungsbedarf Ihres Objekts dazu passt.
Übernehmen Sie auch die Vermietung in Hachenburg?+
Ja — von der Vermarktung über die Bonitätsprüfung bis zum Mietvertrag und der Übergabe.
Was kostet eine Hausverwaltung in Hachenburg?+
Die Grundverwaltung liegt zwischen 25 € und 40 € netto je Einheit und Monat — abhängig von der Größe der Gemeinschaft. Für eine Anlage mit 4 bis 16 Einheiten, wie sie in Hachenburg typisch ist, heißt das zum Beispiel: 10 Einheiten × 35 € = 350 € netto im Monat für die gesamte Gemeinschaft. Sonderleistungen sprechen wir vorher ab, damit nichts Unerwartetes auf der Abrechnung steht.
Anfrage
Berhan Coban meldet sich persönlich — oder rufen Sie direkt an: 0151 72880809
In 30 Sekunden anfragen
Kurz ausfüllen — Inhaber Berhan Coban meldet sich innerhalb von 24 Stunden persönlich bei Ihnen.
- Kostenlos und unverbindlich
- Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden
- Auf Wunsch Termin vor Ort
Berhan Coban meldet sich persönlich — oder rufen Sie direkt an: 0151 72880809Umgebung
Hausverwaltung rund um Hachenburg
Nachbarorte
Kostenloses Angebot für Ihre Immobilie in Hachenburg
Unverbindliches Erstgespräch mit Inhaber Berhan Coban — für Ihr Objekt in Hachenburg. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden, auch am Wochenende.
- Telefon0151 72880809
- WhatsAppNachricht schreiben
- E-Mailinfo@cobanimmobilien.de
- AdresseHopfenweg 4
35708 Haiger
Immer erreichbar · Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden