WEG-Verwaltung
Versammlung, Abrechnung bis 30.06., Beschlüsse umsetzen.
Typisch vor Ort: WEGs mit 4 bis 14 Einheiten.
WEG-Verwaltung ansehen
Kreis Altenkirchen · ca. 30 Min. von unserem Büro
Hausverwaltung in Herdorf
Herdorf liegt im rheinland-pfälzischen Teil des Siegerlands, nur wenige Kilometer von der hessischen und nordrhein-westfälischen Grenze entfernt.
- Antwort innerhalb von 24 Stunden
- Vor Ort in der Region
- Inhaber persönlich als Ansprechpartner
- Hausverwaltung ab 2 Einheiten
- 98 % Kundenzufriedenheit
- 24 Std. RückmeldungPersönliche Antwort innerhalb eines Tages — auch am Wochenende.
- Persönlicher Ansprechpartner – der InhaberKein Callcenter, keine wechselnden Sachbearbeiter.
- Vor Ort in der RegionHaiger, Dillenburg, Herborn, Siegen, Wetzlar, Gießen und Umgebung.
- Hausverwaltung ab 2 EinheitenAuch kleine WEGs und kleine Mehrfamilienhäuser.
Kennen Sie das?
Typische Ärgernisse mit der Hausverwaltung — und wie wir sie in Herdorf lösen
Das Problem
Tagelang keine Meldung von der Hausverwaltung
Unsere LösungWir melden uns immer innerhalb von 24 Stunden — und Termine gibt es auch nachmittags oder abends, wenn Sie Zeit haben.
Das Problem
Die Verwaltung sitzt weit weg und kennt das Haus nicht
Unsere LösungUnser Büro liegt ca. 30 Minuten entfernt. Wir kennen Ihr Objekt von regelmäßigen Begehungen vor Ort.
Das Problem
Kleine WEGs werden hinten angestellt
Unsere LösungWir übernehmen Hausverwaltung ab 2 Einheiten. Hier sind WEGs mit 4 bis 14 Einheiten typisch — genau unser Alltag.
Das Problem
Immer andere Sachbearbeiter, kein fester Ansprechpartner
Unsere LösungDer Inhaber ist immer Ihr Ansprechpartner: Berhan Coban betreut Ihr Objekt persönlich — vom ersten Gespräch bis zur Jahresabrechnung.
Leistungen
Unsere Leistungen in Herdorf
Diese Verwaltungsleistungen übernehmen wir in Herdorf und allen Ortsteilen — vom Inhaber persönlich betreut.
Mietverwaltung
Mieteinzug, Nebenkosten, fester Ansprechpartner.
Übergaben und Termine in Herdorf — ca. 30 Minuten von unserem Büro.
Mietverwaltung ansehenSondereigentumsverwaltung
Für einzelne vermietete Eigentumswohnungen.
Bestand in Herdorf: bergbaugeprägter Bestand, kompakte Mehrfamilienhäuser, überwiegend Hanglagen.
Sondereigentumsverwaltung ansehenGewerbeverwaltung
Büro, Praxis, Laden oder gemischt genutzt.
Gewerbeverwaltung ansehenVor Ort
Warum Eigentümer in Herdorf uns wählen
Die Bergbaugeschichte hat Herdorf und seine Ortsteile Dermbach und Sassenroth geprägt. Der Wohnungsbestand stammt zu großen Teilen aus dieser Zeit: kompakte Mehrfamilienhäuser, oft in Hanglage, solide gebaut und heute energetisch modernisierungsbedürftig.
Weil Herdorf im Dreiländereck liegt, ist die Lage für uns ideal: Über Burbach und Neunkirchen sind wir schnell dort. Für Eigentümer heißt das kurze Reaktionszeiten — trotz Landesgrenze.
Landesgrenzen spielen in der Verwaltung kaum eine Rolle, Entfernungen schon. Herdorf liegt für uns näher als manche Gemeinde im eigenen Landkreis.
Landesgrenze ja, Entfernung nein
Herdorf liegt in Rheinland-Pfalz, ist über Burbach aber in rund dreißig Minuten erreichbar — näher als manche Gemeinde in unserem eigenen Landkreis. Für die Reaktionszeit spielt die Grenze keine Rolle.
Bergbaugeschichte im Bestand sichtbar
Kompakte Mehrfamilienhäuser aus der Zeit des Erzbergbaus prägen Herdorf, Dermbach und Sassenroth. Solide gebaut, energetisch modernisierungsbedürftig.
Überwiegend Hanglagen
Zuwegung, Entwässerung und Winterdienst sind hier feste Bestandteile der Instandhaltungsplanung, nicht Randnotizen.
Verbandsgemeinde Daaden-Herdorf
Zuständigkeiten liegen teils bei der Verbandsgemeinde, teils bei der Stadt. Wir wissen, wo welcher Antrag hingehört.
Immobilienmarkt
Immobilienmarkt Herdorf 2026
Die wichtigsten Kennzahlen für Eigentümer — als Orientierung, nicht als Gutachten.
Herdorf auf einen Blick
Berhan Coban betreut Ihr Objekt persönlich
- Kreis AltenkirchenLandkreis
- SiegerlandRegion
- 4Orts- und Stadtteile
- 4 bis 14 EinheitenTypische WEG-Größe
- ca. 30 Min.Fahrzeit von unserem Büro
Berhan Coban betreut Ihr Objekt persönlich6.522EinwohnerStand 31.12.2025
Einwohner: Statistisches Landesamt, Stand 31.12.2025.
Einzugsgebiet
Herdorf und alle Ortsteile
Wir übernehmen Objekte in Herdorf und in Dermbach, Sassenroth und Königsstollen — ohne Aufschlag für die Anfahrt. Bergbaugeprägter Bestand, kompakte Mehrfamilienhäuser, überwiegend Hanglagen.
Bewertungen
Was Eigentümer über uns sagen
Wörtlich aus unserem Google-Profil — nicht ausgesucht, nicht umformuliert.
★★★★★
„Top WEG-Verwalter in Dillenburg und Haiger! Herr Coban von Coban Immobilien ist ein außerordentlich engagierter Hausverwalter mit sehr hohem Fachwissen. Er kümmert sich hervorragend um unsere WEG-Verwaltung in Dillenburg. Besonders schätze …“
★★★★★
„Sehr gute Erfahrung mit Coban Immobilien. Professionell, zuverlässig und immer gut erreichbar. Vielen Dank für die angenehme Zusammenarbeit!“
Ablauf
So einfach geht es los
- 1
Anfrage
Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden.
- 2
Termin vor Ort
Wir sehen uns Ihr Objekt an — kostenlos.
- 3
Angebot
Klarer Leistungsumfang, offener Preis.
- 4
Übernahme
Ohne Verwaltungslücke.
Fragen
Fragen von Eigentümern aus Herdorf
Ihre Frage ist nicht dabei? Inhaber Berhan Coban antwortet persönlich.
Frage stellen →oder anrufen: 0151 72880809Sind Sie trotz Landesgrenze schnell vor Ort?+
Ja. Über Burbach sind es rund 30 Minuten — kürzer als zu manchen Orten in unserem eigenen Landkreis.
Gibt es rechtliche Unterschiede zu hessischen Objekten?+
Im Kern nicht, das WEG-Recht gilt bundesweit. Unterschiede betreffen Landesrecht wie die Bauordnung, was wir bei Baumaßnahmen berücksichtigen.
Können Sie auch beim Verkauf helfen?+
Ja. Wir bewerten die Immobilie, erstellen das Exposé und führen die Vermarktung bis zum Notartermin.
Was kostet eine Hausverwaltung in Herdorf?+
Die Grundverwaltung liegt zwischen 25 € und 40 € netto je Einheit und Monat — abhängig von der Größe der Gemeinschaft. Für eine Anlage mit 4 bis 14 Einheiten, wie sie in Herdorf typisch ist, heißt das zum Beispiel: 9 Einheiten × 35 € = 315 € netto im Monat für die gesamte Gemeinschaft. Sonderleistungen sprechen wir vorher ab, damit nichts Unerwartetes auf der Abrechnung steht.
Anfrage
Berhan Coban meldet sich persönlich — oder rufen Sie direkt an: 0151 72880809
In 30 Sekunden anfragen
Kurz ausfüllen — Inhaber Berhan Coban meldet sich innerhalb von 24 Stunden persönlich bei Ihnen.
- Kostenlos und unverbindlich
- Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden
- Auf Wunsch Termin vor Ort
Berhan Coban meldet sich persönlich — oder rufen Sie direkt an: 0151 72880809Umgebung
Hausverwaltung rund um Herdorf
Nachbarorte
Kostenloses Angebot für Ihre Immobilie in Herdorf
Unverbindliches Erstgespräch mit Inhaber Berhan Coban — für Ihr Objekt in Herdorf. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden, auch am Wochenende.
- Telefon0151 72880809
- WhatsAppNachricht schreiben
- E-Mailinfo@cobanimmobilien.de
- AdresseHopfenweg 4
35708 Haiger
Immer erreichbar · Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden