WEG-Verwaltung
Versammlung, Abrechnung bis 30.06., Beschlüsse umsetzen.
Typisch vor Ort: WEGs mit 4 bis 12 Einheiten.
WEG-Verwaltung ansehen
Kreis Siegen-Wittgenstein · ca. 15 Min. von unserem Büro
Hausverwaltung in Burbach
Burbach grenzt direkt an Haiger. Für Eigentümer im Burbacher Land sind wir damit die nächstgelegene Hausverwaltung — mit Anfahrtszeiten im einstelligen Minutenbereich.
Wir betreuen bereits Objekte in Burbach
- Antwort innerhalb von 24 Stunden
- Vor Ort in der Region
- Inhaber persönlich als Ansprechpartner
- Hausverwaltung ab 2 Einheiten
- 98 % Kundenzufriedenheit
- 24 Std. RückmeldungPersönliche Antwort innerhalb eines Tages — auch am Wochenende.
- Persönlicher Ansprechpartner – der InhaberKein Callcenter, keine wechselnden Sachbearbeiter.
- Vor Ort in der RegionHaiger, Dillenburg, Herborn, Siegen, Wetzlar, Gießen und Umgebung.
- Hausverwaltung ab 2 EinheitenAuch kleine WEGs und kleine Mehrfamilienhäuser.
Kennen Sie das?
Typische Ärgernisse mit der Hausverwaltung — und wie wir sie in Burbach lösen
Das Problem
Tagelang keine Meldung von der Hausverwaltung
Unsere LösungWir melden uns immer innerhalb von 24 Stunden — und Termine gibt es auch nachmittags oder abends, wenn Sie Zeit haben.
Das Problem
Die Verwaltung sitzt weit weg und kennt das Haus nicht
Unsere LösungUnser Büro liegt ca. 15 Minuten entfernt. Wir kennen Ihr Objekt von regelmäßigen Begehungen vor Ort.
Das Problem
Kleine WEGs werden hinten angestellt
Unsere LösungWir übernehmen Hausverwaltung ab 2 Einheiten. Hier sind WEGs mit 4 bis 12 Einheiten typisch — genau unser Alltag.
Das Problem
Immer andere Sachbearbeiter, kein fester Ansprechpartner
Unsere LösungDer Inhaber ist immer Ihr Ansprechpartner: Berhan Coban betreut Ihr Objekt persönlich — vom ersten Gespräch bis zur Jahresabrechnung.
Leistungen
Unsere Leistungen in Burbach
Diese Verwaltungsleistungen übernehmen wir in Burbach und allen Ortsteilen — vom Inhaber persönlich betreut.
Mietverwaltung
Mieteinzug, Nebenkosten, fester Ansprechpartner.
Übergaben und Termine in Burbach — ca. 15 Minuten von unserem Büro.
Mietverwaltung ansehenSondereigentumsverwaltung
Für einzelne vermietete Eigentumswohnungen.
Bestand in Burbach: kleinteiliger Bestand, überwiegend WEGs unter 12 Einheiten, wirtschaftlich stabiler Standort.
Sondereigentumsverwaltung ansehenGewerbeverwaltung
Büro, Praxis, Laden oder gemischt genutzt.
Gewerbeverwaltung ansehenVor Ort
Warum Eigentümer in Burbach uns wählen
Burbach liegt im Dreiländereck zwischen Nordrhein-Westfalen, Hessen und Rheinland-Pfalz, unmittelbar an der Grenze zu unserem Firmensitz. Die Gemeinde ist wirtschaftlich stark, unter anderem durch das Gewerbegebiet an der A45, und entsprechend stabil ist die Wohnraumnachfrage in Holzhausen, Würgendorf, Niederdresselndorf und den übrigen Ortsteilen.
Der Bestand ist überwiegend kleinteilig: Ein- und Zweifamilienhäuser, dazu Mehrfamilienobjekte mit meist unter zwölf Einheiten. Für diese Größenordnung ist unsere Preisstaffel gemacht — und unsere Arbeitsweise ohnehin.
Kein Objekt in unserem Einzugsgebiet liegt näher an unserem Büro als die Burbacher Ortsteile. Wenn es dringend ist, sind wir buchstäblich um die Ecke.
Der kürzeste Weg im gesamten Einzugsgebiet
Burbach grenzt unmittelbar an Haiger. Je nach Ortsteil sind es fünf bis fünfzehn Minuten — näher als manche Gemeinde im eigenen Landkreis.
Wirtschaftsstarker Standort an der A45
Das Gewerbegebiet an der Autobahn sorgt für Arbeitsplätze und damit für verlässliche Nachfrage nach Mietwohnungen in Holzhausen, Würgendorf und den übrigen Ortsteilen.
Neun Ortsteile, durchgehend kleinteilig
Der Bestand besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern, dazu Mehrfamilienobjekte meist unter zwölf Einheiten. Für diese Größenordnung ist unsere Preisstaffel gemacht.
Mitten im Dreiländereck
Von Burbach aus sind Hessen und Rheinland-Pfalz in Minuten erreichbar. Für Handwerkerbeauftragung erweitert das den Kreis geeigneter Betriebe erheblich.
Immobilienmarkt
Immobilienmarkt Burbach 2026
Die wichtigsten Kennzahlen für Eigentümer — als Orientierung, nicht als Gutachten.
Burbach auf einen Blick
Berhan Coban betreut Ihr Objekt persönlich
- Kreis Siegen-WittgensteinLandkreis
- SiegerlandRegion
- 9Orts- und Stadtteile
- 4 bis 12 EinheitenTypische WEG-Größe
- ca. 15 Min.Fahrzeit von unserem Büro
Berhan Coban betreut Ihr Objekt persönlich2.254 €Ø Angebotspreis je m² (Wohnung)+2,5 % zum Vorjahr
14.293EinwohnerStand 31.12.2025
Einwohner: Statistisches Landesamt, Stand 31.12.2025. Miet- und Kaufwerte: immoportal.com, Stand 01.09.2026 — Angebotspreise aus Inseraten, nicht beurkundete Kaufpreise. Die amtlichen Transaktionsdaten führt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Siegen-Wittgenstein.
Einzugsgebiet
Burbach und alle Ortsteile
Wir betreuen Objekte in Burbach und in Holzhausen, Lippe, Lützeln, Niederdresselndorf, Oberdresselndorf, Gilsbach, Wahlbach und Würgendorf — ohne Aufschlag für die Anfahrt. Kleinteiliger Bestand, überwiegend WEGs unter 12 Einheiten, wirtschaftlich stabiler Standort.
Vor Ort
Kein Verwalter aus der Ferne.
Vier Aufnahmen von einem ganz normalen Arbeitstag — keine Stockfotos, keine Kulisse.
Begehung am Objekt
Protokoll vor Ort
Flure und Gemeinschaftsflächen
Technik im Blick
Einblick
Sehen Sie, wie wir arbeiten.
Sie müssen mir nicht glauben, dass ich vor Ort bin. Sehen Sie selbst: Ankunft, Rundgang, Protokoll, Heizungsraum — eine ganz normale Begehung.
- Vom Auto bis in den HeizungsraumKeine Hochglanzbilder, keine Musik — nur das, was wir an Ihrem Objekt tatsächlich machen.
- Sie sehen, worauf wir achtenDach, Technik, Außenanlagen, Treppenhaus — alles, was später in Ihrer Abrechnung auftaucht.
- Und Sie hören, mit wem Sie es zu tun habenEin Klick, und ich erkläre Ihnen die Begehung selbst.
Beide Videos liegen auf unserem eigenen Server — es werden keine Daten an YouTube oder andere Dienste übertragen.
Bewertungen
Was Eigentümer über uns sagen
Wörtlich aus unserem Google-Profil — nicht ausgesucht, nicht umformuliert.
★★★★★
„Sehr gute Erfahrung mit Coban Immobilien. Professionell, zuverlässig und immer gut erreichbar. Vielen Dank für die angenehme Zusammenarbeit!“
★★★★★
„Ich habe nach einer zuverlässigen Hausverwaltung gesucht und eine Anfrage zur Mietverwaltung meines Mehrfamilienhauses in Dillenburg gestellt. Herr Coban hat sich innerhalb sehr kurzer Zeit bei mir gemeldet. Wir haben uns direkt am Objekt …“
persönlich erreichbar
Wer sich um Ihr Objekt kümmert
„Sie sprechen nicht mit einer Verwaltung. Sie sprechen mit mir."
Ich bin Berhan Coban, Inhaber von Coban Immobilien. Jede Gemeinschaft, die wir in Burbach betreuen, kenne ich selbst — von der Begehung über die Versammlung bis zur Abrechnung. Unser Büro liegt rund 15 Minuten von Burbach entfernt.
Rückmeldung in 24 Stunden
Büro in Haiger
ab 2 Einheiten
Ablauf
So einfach geht es los
- 1
Anfrage
Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden.
- 2
Termin vor Ort
Wir sehen uns Ihr Objekt an — kostenlos.
- 3
Angebot
Klarer Leistungsumfang, offener Preis.
- 4
Übernahme
Ohne Verwaltungslücke.
Fragen
Fragen von Eigentümern aus Burbach
Ihre Frage ist nicht dabei? Inhaber Berhan Coban antwortet persönlich.
Frage stellen →oder anrufen: 0151 72880809Wie schnell sind Sie in Burbach vor Ort?+
Burbach grenzt direkt an Haiger. Je nach Ortsteil sind es fünf bis fünfzehn Minuten.
Was kostet die Verwaltung einer WEG mit acht Einheiten?+
Acht Einheiten liegen in unserer Staffel bei 35 € netto je Einheit und Monat, also 280 € netto monatlich für die Gemeinschaft. Den Betrag können Sie mit unserem Preisrechner selbst nachrechnen.
Gilt für NRW-Objekte etwas anderes bei der Abrechnung?+
Nein. Die Jahresabrechnung nach § 28 WEG ist bundeseinheitlich geregelt. Auch in Burbach legen wir sie spätestens zum 30.06. des Folgejahres vor.
Was kostet eine Hausverwaltung in Burbach?+
Die Grundverwaltung liegt zwischen 25 € und 40 € netto je Einheit und Monat — abhängig von der Größe der Gemeinschaft. Für eine Anlage mit 4 bis 12 Einheiten, wie sie in Burbach typisch ist, heißt das zum Beispiel: 8 Einheiten × 35 € = 280 € netto im Monat für die gesamte Gemeinschaft. Sonderleistungen sprechen wir vorher ab, damit nichts Unerwartetes auf der Abrechnung steht.
Anfrage
Berhan Coban meldet sich persönlich — oder rufen Sie direkt an: 0151 72880809
In 30 Sekunden anfragen
Kurz ausfüllen — Inhaber Berhan Coban meldet sich innerhalb von 24 Stunden persönlich bei Ihnen.
- Kostenlos und unverbindlich
- Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden
- Auf Wunsch Termin vor Ort
Berhan Coban meldet sich persönlich — oder rufen Sie direkt an: 0151 72880809Umgebung
Hausverwaltung rund um Burbach
Nachbarorte
Kostenloses Angebot für Ihre Immobilie in Burbach
Unverbindliches Erstgespräch mit Inhaber Berhan Coban — für Ihr Objekt in Burbach. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden, auch am Wochenende.
- Telefon0151 72880809
- WhatsAppNachricht schreiben
- E-Mailinfo@cobanimmobilien.de
- AdresseHopfenweg 4
35708 Haiger
Immer erreichbar · Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden