WEG-Verwaltung
Versammlung, Abrechnung bis 30.06., Beschlüsse umsetzen.
Typisch vor Ort: WEGs mit 6 bis 15 Einheiten.
WEG-Verwaltung ansehen
Lahn-Dill-Kreis · ca. 16 Min. von unserem Büro
Hausverwaltung in Sinn
Die Gemeinde Sinn mit Fleisbach und Edingen liegt verkehrsgünstig im Dilltal. Wir verwalten hier Eigentümergemeinschaften und Mietobjekte mit demselben festen Ansprechpartner wie in Haiger.
- Antwort innerhalb von 24 Stunden
- Vor Ort in der Region
- Inhaber persönlich als Ansprechpartner
- Hausverwaltung ab 2 Einheiten
- 98 % Kundenzufriedenheit
- 24 Std. RückmeldungPersönliche Antwort innerhalb eines Tages — auch am Wochenende.
- Persönlicher Ansprechpartner – der InhaberKein Callcenter, keine wechselnden Sachbearbeiter.
- Vor Ort in der RegionHaiger, Dillenburg, Herborn, Siegen, Wetzlar, Gießen und Umgebung.
- Hausverwaltung ab 2 EinheitenAuch kleine WEGs und kleine Mehrfamilienhäuser.
Kennen Sie das?
Typische Ärgernisse mit der Hausverwaltung — und wie wir sie in Sinn lösen
Das Problem
Tagelang keine Meldung von der Hausverwaltung
Unsere LösungWir melden uns immer innerhalb von 24 Stunden — und Termine gibt es auch nachmittags oder abends, wenn Sie Zeit haben.
Das Problem
Die Verwaltung sitzt weit weg und kennt das Haus nicht
Unsere LösungUnser Büro liegt ca. 16 Minuten entfernt. Wir kennen Ihr Objekt von regelmäßigen Begehungen vor Ort.
Das Problem
Wochenlange Wartezeiten auf Entscheidungen
Unsere LösungWir setzen Beschlüsse um: Angebote einholen, beauftragen, Ausführung kontrollieren, berichten.
Das Problem
Immer andere Sachbearbeiter, kein fester Ansprechpartner
Unsere LösungDer Inhaber ist immer Ihr Ansprechpartner: Berhan Coban betreut Ihr Objekt persönlich — vom ersten Gespräch bis zur Jahresabrechnung.
Leistungen
Unsere Leistungen in Sinn
Diese Verwaltungsleistungen übernehmen wir in Sinn und allen Ortsteilen — vom Inhaber persönlich betreut.
Mietverwaltung
Mieteinzug, Nebenkosten, fester Ansprechpartner.
Übergaben und Termine in Sinn — ca. 16 Minuten von unserem Büro.
Mietverwaltung ansehenSondereigentumsverwaltung
Für einzelne vermietete Eigentumswohnungen.
Bestand in Sinn: mehrfamilienhäuser mittlerer Größe, Kapitalanleger-Wohnungen, gemischte Wohnlagen.
Sondereigentumsverwaltung ansehenGewerbeverwaltung
Büro, Praxis, Laden oder gemischt genutzt.
Gewerbeverwaltung ansehenVor Ort
Warum Eigentümer in Sinn uns wählen
Sinn profitiert von seiner Lage an der B277 und der Nähe zu Herborn und Wetzlar. Das macht den Ort für Kapitalanleger interessant: Mietwohnungen sind gefragt, die Leerstandsrisiken überschaubar. Entsprechend häufig treffen wir hier auf Eigentümer, die eine oder mehrere vermietete Einheiten halten und dafür eine verlässliche Betreuung suchen.
Für diese Konstellation ist die Sondereigentumsverwaltung gemacht: Wir sind Ansprechpartner für Ihre Mieter, rechnen die Nebenkosten ab, koordinieren Reparaturen und bereiten die Unterlagen so auf, dass Ihr Steuerberater damit direkt arbeiten kann.
Für vermietende Eigentümer in Sinn übernehmen wir auf Wunsch das gesamte Paket: WEG-Verwaltung, Sondereigentum und Neuvermietung bei Mieterwechsel — aus einer Hand.
Verkehrsgünstig an der B277
Die Lage zwischen Herborn und Wetzlar macht Sinn für Pendler attraktiv. Für Eigentümer bedeutet das überschaubares Leerstandsrisiko — gut geschnittene Wohnungen finden hier in der Regel zügig einen Mieter.
Überdurchschnittlich viele Kapitalanleger
In Sinn treffen wir häufiger als anderswo auf Eigentümer, die eine oder mehrere Einheiten rein als Anlage halten. Für diese Konstellation ist die Sondereigentumsverwaltung gemacht — nicht die WEG-Verwaltung allein.
WEG und Sondereigentum aus einer Hand
Wenn wir ohnehin die Gemeinschaft verwalten, können wir Ihre vermietete Einheit gleich mitbetreuen. Sie haben dann einen Ansprechpartner statt zwei — und wir müssen uns nicht mit uns selbst abstimmen.
Drei Ortsteile, kompakt
Sinn, Fleisbach und Edingen liegen nah beieinander. Termine lassen sich bündeln, was Vor-Ort-Begehungen unkompliziert macht.
Immobilienmarkt
Immobilienmarkt Sinn 2026
Die wichtigsten Kennzahlen für Eigentümer — als Orientierung, nicht als Gutachten.
Sinn auf einen Blick
Berhan Coban betreut Ihr Objekt persönlich
- Lahn-Dill-KreisLandkreis
- DilltalRegion
- 3Orts- und Stadtteile
- 6 bis 15 EinheitenTypische WEG-Größe
- ca. 16 Min.Fahrzeit von unserem Büro
Berhan Coban betreut Ihr Objekt persönlich6.412EinwohnerStand 31.12.2025
Einwohner: Statistisches Landesamt, Stand 31.12.2025.
Einzugsgebiet
Sinn und alle Ortsteile
Wir übernehmen Objekte in Sinn und in Fleisbach und Edingen — ohne Aufschlag für die Anfahrt. Mehrfamilienhäuser mittlerer Größe, Kapitalanleger-Wohnungen, gemischte Wohnlagen.
Vor Ort
Kein Verwalter aus der Ferne.
Vier Aufnahmen von einem ganz normalen Arbeitstag — keine Stockfotos, keine Kulisse.
Begehung am Objekt
Protokoll vor Ort
Flure und Gemeinschaftsflächen
Technik im Blick
Einblick
Sehen Sie, wie wir arbeiten.
Sie müssen mir nicht glauben, dass ich vor Ort bin. Sehen Sie selbst: Ankunft, Rundgang, Protokoll, Heizungsraum — eine ganz normale Begehung.
- Vom Auto bis in den HeizungsraumKeine Hochglanzbilder, keine Musik — nur das, was wir an Ihrem Objekt tatsächlich machen.
- Sie sehen, worauf wir achtenDach, Technik, Außenanlagen, Treppenhaus — alles, was später in Ihrer Abrechnung auftaucht.
- Und Sie hören, mit wem Sie es zu tun habenEin Klick, und ich erkläre Ihnen die Begehung selbst.
Beide Videos liegen auf unserem eigenen Server — es werden keine Daten an YouTube oder andere Dienste übertragen.
Bewertungen
Was Eigentümer über uns sagen
Wörtlich aus unserem Google-Profil — nicht ausgesucht, nicht umformuliert.
★★★★★
„Ich habe nach einer zuverlässigen Hausverwaltung gesucht und eine Anfrage zur Mietverwaltung meines Mehrfamilienhauses in Dillenburg gestellt. Herr Coban hat sich innerhalb sehr kurzer Zeit bei mir gemeldet. Wir haben uns direkt am Objekt …“
★★★★★
„Ich bin mit der Hausverwaltung Coban Immobilien rundum zufrieden. Die Betreuung ist professionell, zuverlässig und immer lösungsorientiert. Anliegen werden schnell bearbeitet und man fühlt sich als Kunde wirklich ernst genommen. Der …“
persönlich erreichbar
Wer sich um Ihr Objekt kümmert
„Sie sprechen nicht mit einer Verwaltung. Sie sprechen mit mir."
Ich bin Berhan Coban, Inhaber von Coban Immobilien. Jede Gemeinschaft, die wir in Sinn betreuen, kenne ich selbst — von der Begehung über die Versammlung bis zur Abrechnung. Unser Büro liegt rund 16 Minuten von Sinn entfernt.
Rückmeldung in 24 Stunden
Büro in Haiger
ab 2 Einheiten
Ablauf
So einfach geht es los
- 1
Anfrage
Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden.
- 2
Termin vor Ort
Wir sehen uns Ihr Objekt an — kostenlos.
- 3
Angebot
Klarer Leistungsumfang, offener Preis.
- 4
Übernahme
Ohne Verwaltungslücke.
Fragen
Fragen von Eigentümern aus Sinn
Ihre Frage ist nicht dabei? Inhaber Berhan Coban antwortet persönlich.
Frage stellen →oder anrufen: 0151 72880809Ich wohne nicht in der Region — geht das trotzdem?+
Ja. Ein großer Teil unserer Sondereigentumskunden wohnt weiter entfernt. Sie erhalten alle Unterlagen digital und einen Ansprechpartner, der vor Ort nach dem Rechten sieht.
Wie schnell finden Sie einen Nachmieter?+
Das hängt von Lage, Zustand und Mietpreis ab. Im Dilltal sind gut geschnittene Wohnungen in ordentlichem Zustand meist zügig vermietet. Wir sagen Ihnen vorab ehrlich, was realistisch erzielbar ist.
Prüfen Sie die Bonität der Mietinteressenten?+
Ja, standardmäßig: Selbstauskunft, Einkommensnachweise und Bonitätsauskunft. Sie entscheiden am Ende, wer einzieht.
Was kostet eine Hausverwaltung in Sinn?+
Die Grundverwaltung liegt zwischen 25 € und 40 € netto je Einheit und Monat — abhängig von der Größe der Gemeinschaft. Für eine Anlage mit 6 bis 15 Einheiten, wie sie in Sinn typisch ist, heißt das zum Beispiel: 10 Einheiten × 35 € = 350 € netto im Monat für die gesamte Gemeinschaft. Sonderleistungen sprechen wir vorher ab, damit nichts Unerwartetes auf der Abrechnung steht.
Anfrage
Berhan Coban meldet sich persönlich — oder rufen Sie direkt an: 0151 72880809
In 30 Sekunden anfragen
Kurz ausfüllen — Inhaber Berhan Coban meldet sich innerhalb von 24 Stunden persönlich bei Ihnen.
- Kostenlos und unverbindlich
- Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden
- Auf Wunsch Termin vor Ort
Berhan Coban meldet sich persönlich — oder rufen Sie direkt an: 0151 72880809Umgebung
Hausverwaltung rund um Sinn
Nachbarorte
Kostenloses Angebot für Ihre Immobilie in Sinn
Unverbindliches Erstgespräch mit Inhaber Berhan Coban — für Ihr Objekt in Sinn. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden, auch am Wochenende.
- Telefon0151 72880809
- WhatsAppNachricht schreiben
- E-Mailinfo@cobanimmobilien.de
- AdresseHopfenweg 4
35708 Haiger
Immer erreichbar · Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden